Leistung Therapiegärten
Grundlagenermittlung
Zunächst werden die Grundlagen zur Lösung der Planungsaufgabe recherchiert, z.B.: die Naturressourcen Boden, Wasserhaushalt, Klima und Vegetationsbestand, Einbeziehung der Gebäudegestalt und die vorhandene Topographie.
Vorplanung
Nach einem allgemeinen Gespräch und einer Analyse der Grundlagen wird zunächst eine Vorentwurfslösung erarbeitet, die all diese Belange aufnimmt, die Funktionen und Wünsche in ein kreatives Gestaltungskonzept fügt und im Vorfeld zur Entscheidungsfindung des Bauherrn eine Kostenschätzung erstellt.
Entwurfsplanung
Nach der Diskussion über den Vorentwurf werden evtl. gestalterische, funktionale und ökonomische Änderungswünsche in die endgültige Entwurfsplanung eingearbeitet. Dabei werden Details konkretisiert und die Kosten durch eine exakte Berechnung ermittelt. Nach Zustimmung zu Entwurf und Kostenberechnung sowie ggf. der Zustimmung Dritter (z.B. Nachbarn oder Behörden bei einer baurechtlichen Genehmigung) sind die Voraussetzungen zur Arbeitsplanung erfüllt.
Ausführungsplanung
Für die technisch exakte Durchführung werden höhen- und lagemäßige Arbeits- und Detailpläne gefertigt. Die Pflanzenkomposition wird mit einer Blühpartitur vorbereitet und mit dem Bauherrn abgestimmt. Zum Pflanzplan werden Gehölz-, Rosen-, Stauden- und Blumenzwiebellisten zusammengestellt. Eine exakte Ausführungsplanung ist die Voraussetzung für die Leistungsbeschreibung der Arbeiten, die von mehreren ausführenden Landschaftsbaufirmen im Wettbewerb kalkuliert, angeboten und realisiert wird.
Vergabeverfahren
In Absprache mit dem Bauherrn werden je 5 - 7 Landschaftsbaufirmen oder auch Spezialfirmen zur Abgabe von Angeboten aufgefordert. Nach Sichtung der Angebote und rechnerischer und fachlicher Prüfung findet mit dem Bauherrn eine Beratung über die Vergabe der Arbeiten statt.
Technische und künstlerische Bauüberwachung Das Vergabeverfahren und die Bauüberwachung beinhaltet eine wesentliche treuhänderische Tätigkeit des LandschaftsArchitekten: Er kontrolliert die korrekte Umsetzung der Bauarbeiten und überwacht ihre fachliche Qualität. Mit geprüften Abschlagsrechnungen findet gleichzeitig eine kontinuierliche Kostenkontrolle statt. Während der Bauleitung werden auch künstlerisch-gestalterische Angaben gemacht, die sich planerisch nicht darstellen lassen - z.B. die Feinmodulation der Rasenflächen in geschwungenen „Seelinien" oder Steinsetzungen, die sich aus der Gestalt des Materials ergeben, die Überprüfung der Standorte wesentlicher Baumgestalten, Umpflanzungen und Verwendung vorhandenen Pflanzenmaterials. Nach Fertigstellung findet mit unserem Auftraggeber die Abnahme statt; eine eventuelle Mängelbeseitigung überwacht der LandschaftsArchitekt im Sinne des Bauherrn. Auf der Grundlage eines gemeinsamen Aufmaßes wird von der Garten- und Landschaftsbaufirma die Schlussrechnung eingereicht und vom Landschafts- Architekten treuhänderisch sachlich und fachlich geprüft.